dimarts, 19 de juny de 2018

VIVIMOS DEL TURIMSO, PERO ¿LO QUEREMOS?


Estamos a punto de asistir a como el Consell Insular prohibirá el alquiler turístico de viviendas en todos los núcleos urbanos, excepto Fornells, y en todo el suelo rústico. Estamos cada vez más estupefactos ante el pobre argumentario (si es que se le puede llamar así) que se repite una y otra vez por los dirigentes del Consell. Entendemos que este tema puede ser motivo de controversia, pero hay hechos claros, como son que si se prohíbe esta actividad, se resiente toda la economía menorquina, empezando por los propietarios, empresas turísticas, restauración, comercio, y de manera indirecta todo el tejido de empresas y trabajadores de Menorca que se dedica a la rehabilitación, conservación o mantenimiento de estos inmuebles. Esta prohibición va en contra de la tan ansiada desestacionalización, porque de ninguna manera veremos turistas en las urbanizaciones destinadas al turismo estival fuera de temporada. Pero es que además, estaremos dando la espalda a esta manera de viajar que permiten los nuevos canales de comercialización donde un viajero de cualquier parte del mundo puede reservar una casa en Menorca con su ordenador o teléfono móvil. El perfil de turista ha cambiado, ya no nos visita exclusivamente el turista de hotel con todo incluido y de sol y playa sino que cada vez más, el turista busca una experiencia integradora con el destino al que viaja. Esta manera de viajar, reservando una casa a un anfitrión local buscando un trato más cercano es la evolución del propio turismo a la que no se puede dar la espalda, ya que si perdemos este tren, el motor de nuestra economía insular quedará seriamente dañado. 

Es curioso ver como en reuniones del propio partido que ostenta actualmente la presidencia del Consell Insular, surgen muchas voces reconocidas (como la presidenta del Consell entre 1999 y 2008) totalmente discordantes con el discurso actual. Por lo tanto, resulta imposible un consenso, ya no entre todos los partidos con representación en el Consell Insular, sino en el seno del propio equipo tripartito que gobierna, ya que ni pesos pesados del propio PSOE Menorca están de acuerdo.

Entendemos que esta prohibición se hace con un fin: que los precios de las viviendas tanto de alquiler como venta bajen para que los ciudadanos tengan más acceso a la misma, pero este no es ni mucho menos el camino a seguir sino que como dicen los estatutos de nuestra asociación “Que la normativa del alquiler turístico establezca una regulación que garantice la convivencia entre el alquiler turístico, el alquiler de temporada, el alquiler de larga duración y los residentes. Que se apliquen medidas en todos los ámbitos y no sólo medidas basadas en la prohibición y restricción de la normativa turística a los propietarios particulares de viviendas, para conseguir un modelo donde esta convivencia sea equilibrada” creemos que hay muchas medidas para que la convivencia entre residentes y alquiler turístico sea posible. De la manera que lo aborda el equipo de gobierno del Consell, arriesgan el bienestar de muchas familias y el progreso de la economía de Menorca de una manera que no podemos permitir bajo ningún concepto.

Fdo. Junta Directiva de APTUME



Per estar informat i formar part d’APTUME escriu al formulari de contacte o al correu info@aptume.com o fes-te soci clickant aquí.

dimecres, 13 de juny de 2018

Comunicat premsa APTUME 13-06-2018


Els membres de la junta s’han reunit avui capvespre amb la Presidenta del Consell Insular de Menorca. El missatge transmès pel CIMe és que l’aprovació definitiva de la zonificació es farà durant el mes de juliol de manera pràcticament idèntica a la inicial i per tant sense tenir en consideració les al·legacions ni sol·licituds d’Aptume, ni de la resta d’al·legacions presentades.

Un cop es faci l’aprovació definitiva, Aptume presentarà al·legacions al Defensor del Poble i instarà a la Comissió Nacional dels Mercats i Competència (CNMC) a revisar aquesta zonificació per tal que n’avaluï la idoneïtat de la mateixa ja que aquesta institució té la potestat de presentar recurs contenciós administratiu si en veu necessitat. En cas que la CNMC ho desestimi, Aptume estudiarà plantejar el recurs contenciós administratiu en el plaç de 2 mesos des de que se’n faci l’aprovació definitiva.

Es confirma que es podran presentar noves sol·licituds de llicències per habitatges que quedin ubicats en zones aptes a partir de que se’n faci l’aprovació definitiva. Així mateix, pels allotjaments situats en zones no aptes sense llicència, la inspecció del CIMe actuarà d’ofici en detectar anuncis d’habitatges de lloguer turístic publicats a canals comercialitzadors (ex. plataformes tipus Airbnb, Homeaway, Tripadvisor...). Es recorda que es podran imposar als propietaris sancions de fins a 40.000 euros, si s’incompleix aquesta norma.

Per altre banda, Aptume s’adhereix a la plataforma #SiAlTurismeIntegrador. És una campanya llançada per Habtur Balears que cerca conscienciar la població sobre el lloguer turístic, maximitzar els impactes positius sense deixar de treballar per minimitzar els negatius. A través de la pàgina web www.balearsxtots.com s’explica com el lloguer turístic permet redistribuir els ingressos del turisme d’una manera més equitativa entre la població, a més de fer arribar el turisme a indrets on abans no arribava. Tota la oferta bàsica se’n veu beneficiada i amb les diferents regulacions prohibitives a les que s’ha vist sotmes el sector, faran que tota la oferta complementaria se’n ressenti. No només comerços i restaurants, sinó també les empreses de lleure, el sector de la construcció, etc. Veient que des del Consell Insular de Menorca no es tenen en consideració aquests aspectes, Aptume es suma a aquesta campanya i hi col·labora a partir d’ara.



Aptume no pretén ser només una associació per fer front a aquesta injusta zonificació, sinó que té la voluntat de crear una entitat forta i defensar d’ara en endavant el lloguer turístic per tothom, també per aquells propietaris que ja tenen llicència, exigint que la normativa que reguli l’activitat sigui clara, coherent i ordenada. Només d’aquesta manera s’aconseguirà que el lloguer turístic esdevingui un referent de qualitat, excel·lència i convivència i que aquesta imatge es projecti com a model de sostenibilitat i motor econòmic per a l’illa de Menorca, basat en un millor repartiment dels beneficis que genera el turisme.

Per estar informat i formar part d’APTUME escriu al formulari de contacte o al correu info@aptume.com

Josep Piris Gaimundi
President d'APTUME  

dijous, 7 de juny de 2018

Comunicat premsa APTUME 07-06-2018



El proper dimecres 13 de juny a les 16h es celebrarà una reunió entre APTUME i la presidenta del Consell Insular de Menorca. Hi assistiran els 4 membres de la junta directiva d’APTUME per tal d’analitzar la resposta que s’ha de donar de manera imminent per part del Consell a les al·legacions presentades i conèixer de primera mà com es planteja l’aprovació definitiva de la zonificació.

Si aquesta aprovació va en la línia de l’aprovació inicial que es va fer al mes de març i que plantejava una prohibició total del lloguer turístic als nuclis de població (excepte a Fornells),  en sòl rústic i a totes les zones declarades com a “no aptes”, s’entendrà per acabada la via administrativa per tal que el lloguer turístic tingui una normativa basada en la regulació i no en la prohibició com demana APTUME. En aquest cas, es remetran les al·legacions al Defensor del Poble i s’estudiarà la possibilitat d’interposició d’un recurs contenciós administratiu contra la zonificació.

APTUME ja ha explicat a les al·legacions presentades que la justificació de la zonificació que fa el Consell a l’aprovació inicial és del tot arbitraria i discriminatòria. Cal recordar que anàlisis que van en la línia del que defensa APTUME, fetes per entitats com la Universitat de les Illes Balears, en l’estudi titulat «Mito y realidad del alquiler vacacional en las Islas Baleares. Análisis y recomendaciones de política turística» de maig de 2017, han estat totalment ignorats per les Administracions a l’hora de regular aquesta activitat. La versió completa i una presentació d’aquest estudi està disponible a la web:


APTUME no pretén ser només una associació per fer front a aquesta injusta zonificació, sinó que té la voluntat de crear una entitat forta i defensar d’ara en endavant el lloguer turístic per tothom, també per aquells propietaris que ja tenen llicència, exigint que la normativa que reguli l’activitat sigui clara, coherent i ordenada. Només d’aquesta manera s’aconseguirà que el lloguer turístic esdevingui un referent de qualitat, excel·lència i convivència i que aquesta imatge es projecti com a model de sostenibilitat i motor econòmic per a l’illa de Menorca, basat en un millor repartiment dels beneficis que genera el turisme.

Per estar informat i formar part d’APTUME escriu al formulari de contacte o al correu info@aptume.com

Josep Piris Gaimundi
President d'APTUME  

dimarts, 5 de juny de 2018

Entrevista Canal 4 TV


Benvolguts/des

A continuació teniu el video amb l'entrevista que va sortir al programa "Això és Menorca" de Canal 4 TV el passat cap de setmana:




divendres, 18 de maig de 2018

Comunicat APTUME 18-05-2018


Benvolguts/des

Ahir es va celebrar una primera reunió de l’associació APTUME. Es van donar a conèixer les tasques realitzades fins ara i les propostes que es volen portar a terme com el recurs contenciós administratiu davant instàncies judicials quan es produeixi l’aprovació definitiva de la zonificació per part del Consell Insular de Menorca. Un cop feta l’exposició del president Josep Piris, es va donar la paraula als assistents i es va obrir un torn de debat, on es van plantejar dubtes per part dels assistents que es traslladaran als serveis jurídics d’APTUME per donar-hi resposta.



Per altra banda, l’associació ja està en disposició de que qualsevol persona interessada es pugui associar formalment a través d’un quota de 10€ mensuals que es destinaran en primera instància a campanya de captació de nous socis i a fer front a les despeses que comporti la presentació del recurs contenciós administratiu. Ser soci de l’associació permetrà tenir veu i vot a les assemblees, participar directament en les accions que es puguin portar a terme defensant de manera activa l’activitat del lloguer turístic a Menorca.

Des d’APTUME es fa una crida a associar-se a tots els propietaris i ciutadans de Menorca per fer front comú envers el lloguer turístic d’habitatges, per tal que aquesta activitat es reguli de forma que la normativa no es basi en prohibicions. 

Per estar informat i formar part d’APTUME com soci, es pot visitar la web www.aptume.com, escriure al formulari de contacte o al correu info@aptume.com
  
Moltes gràcies per la vostre atenció, suport i col·laboració.

Josep Piris Gaimundi
President d'APTUME

dilluns, 14 de maig de 2018

Comunicat APTUME 14-05-2018



Benvolguts/des

Des de l’associació APTUME (Associació pel lloguer turístic de Menorca) volem informar del següent:

- S’han tramès avui capvespre i de forma telemàtica les al·legacions a la zonificació aprovada inicialment pel Consell Insular de Menorca. Es poden consultar íntegrament en aquest enllaç:

https://drive.google.com/open?id=1x5VY8OHYPGGw8o58NnVr0xKu_7EWxyJW

- Es convoca una reunió-assemblea per aquest dijous 17 de maig a les 20:00h a la Sala d’Actes del Cercle Artístic de la plaça d’es Born de Ciutadella. Hi estan cridats els membres i socis d’APTUME i també hi pot assistir públic en general. Es donarà a conèixer de primera mà el que s’ha fet des de l’associació fins ara i es debatrà la línia a seguir un cop el Consell Insular faci l’aprovació definitiva de la zonificació. 

Des d’APTUME es fa una crida a tots els propietaris i ciutadans de Menorca per fer front comú envers el lloguer turístic d’habitatges, per tal que aquesta activitat es reguli de forma que la normativa no es basi en prohibicions. 

APTUME, en coordinació amb Habtur Balears han començat a col·laborar per tal que es replantegi tota la zonificació aprovada inicialment pel Consell Insular.

Per estar informat i formar part d’APTUME com a membre o soci, visita la web www.lloguerturisticmenorca.com i escriu al formulari de contacte o al correu lloguerturistic@gmail.com 
  
Moltes gràcies per la vostre atenció, suport i col·laboració.


Josep Piris Gaimundi
President d'APTUME 

dissabte, 28 d’abril de 2018

Comunicat APTUME 28-04-2018


Benvolguts/des

Des de l’associació d’àmbit menorquí APTUME (Associació pel lloguer turístic de Menorca) volem informar del següent:

- Al·legacions a la proposta inicial de zonificació que va aprovar el CIMe. Es fa públic el document de treball que ha passat als serveis jurídics col·laboradors per tal que en surtin les al·legacions a presentar abans del 15/05 que és quan expira el termini. Enllaç al document:

https://drive.google.com/open?id=16PS-JNwY6W2yKkoaBSK6aOpMIkmpxENy

- Pregunta al ple del CIMe i resposta de la presidenta (enllaç al vídeo):

https://drive.google.com/open?id=1QYzYcsQpk5oGRlJYsukCOTuDwoyg38_z

Creiem que la resposta era previsible. Si els serveis jurídics del CIMe han fet correctament la seva feina no hi haurà problema, però tenim exemples d’altres casos que confirmen precedents desafortunats i que han acabat en indemnitzacions que paguem tots els menorquins. Segons el contingut de l’aprovació definitiva de la zonificació i si els serveis jurídics ho aconsellen, APTUME interposarà un recurs contenciós administratiu contra aquesta norma.

- El president d’APTUME Josep Piris, va estar present a la mesa de Turisme i Model Econòmic del dia 25 d’abril que es va celebrar al CIMe i que treballa en la revisió del PTI. La visió de l’associació sobre la regulació del lloguer turístic és ben sabuda i es va reiterar en aquesta trobada on creiem que les postures encara estan molt allunyades entre el que el CIMe proposa pel nou PTI i el que es defensa des d’APTUME. 

- S’han fet consultes al Canal d’Informació habilitat pel CIMe a la web http://www.cime.es/lloguerturistic i també peticions via instància telemàtica a traves de la Carpeta Ciutadana https://www.carpetaciutadana.org/ demanant informació, obtenint les respostes que es mostren al següent document:

https://drive.google.com/open?id=1PqS8g6BlOeF-P-NIdJcDd33HAPLSNCIu

Creiem inacceptable que es posi en marxa un Canal d’Informació com aquest per donar les respostes obtingudes, i per tant entenem que no aporta res ni clarifica les qüestions que se’ls planteja. 
Creiem que és inadmissible que tampoc es doni resposta a les peticions fetes via instància de la manera corresponent, en un tema com la regulació del lloguer turístic, que s’hauria d’explicar de la manera més clara possible.

- S’ha concertat una reunió pel proper dia 1 de maig a Maó amb representants de l’associació HABTUR, per tal de definir la col·laboració que es pot dur a terme entre APTUME i HABTUR envers la regulació del lloguer turístic i en concret la zonificació que es planteja a Menorca.

Des d’APTUME es fa una crida a tots els propietaris i ciutadans de Menorca per fer front comú envers el lloguer turístic d’habitatges, per tal que aquesta activitat es reguli de forma que la normativa no es basi en prohibicions. 

Per estar informat i formar part d’APTUME com a membre o soci, visita la web www.aptume.com i escriu al formulari de contacte o al correu info@aptume.com 
  
Moltes gràcies per la vostre atenció, suport i col·laboració.

Josep Piris Gaimundi
President d'APTUME